Real Estate Market Info

Marbella : Experts' Opinions

December 2014

Perspectives 2014/2015

Comme nous l’avons relevé, les agences de notation confirment le changement de tendance général dans la vision de la reprise de l’économie espagnole . Standard & Poor’s (S & P) a suivi les traces de Fitch et a révisé ses perspectives sur l’Espagne. La notation est passée de «négative» à «stable». S & P a également révisé ses prévisions de croissance entre 2013 et 2016 avec l’attraction des exportations espagnoles. On en estime dès lors que la position extérieure de l’Espagne s’est améliorée et que la croissance économique est de retour » progressivement » ce qui est une bonne nouvelle. Cette tendance positive se confirme avec l’investissement étranger qui est en hausse en Espagne. Une augmentation à laquelle contribuent largement les fonds souverains en provenance de Norvège, Chine, Singapour ou encore du Moyen-Orient. Les Emirats arabes unis et l’Arabie Saoudite sont notamment en quête des « bonnes affaires » sur le territoire espagnol dernièrement. L’immobilier, le football, le pétrole ou encore le textile sont les secteurs actuellement prisés par ces milliardaires venus du Moyen-Orient. On observe ainsi que l’Espagne est devenue l’une des principales destinations européennes des fonds souverains en matière d’investissement. En ce qui concerne les investissements immobiliers sur la Costa del Sol, les acheteurs potentiels sont à présent conscients que les prix planchers ont été atteints et qu’ils repartent à la hausse. Cette hausse est modérée mais progressive ce qui réjouit les acteurs du secteur de l’immobilier de luxe.

Sotogrande

While Marbella is known for glitz and glamour, Sotogrande epitomizes the essence of sophistication and tranquillity. Located in the San Roque municipal area, it's only 15 minutes from Gibraltar Airport and 1 hour from Málaga International and Jerez Airports. Sotogrande comprises a 20 square km stretch from the Mediterranean Sea, into the Sierra Almenara mountains. This town, nicknamed "Soto", enjoys contrasting views of ocean, mountain, forests, green fairways, the Rock of Gibraltar and the North African Coastline. Read more >> Essential Magazine



New Port Marbella

The contract to enlarge Marbella La Bajadilla marina has been awarded to Nasir Bin Abdullah & Sons. This temporary consortium (UTE) is headed by Sheikh Abdullah Al-Thani, a member of the Qatari royal family and owner of Malaga FC. With a cost of 84 million this will be the first harbour development in Andalucia that is funded with both public and private money. The company, specifically formed to bid for the tender, includes Marbella Council as well as Puerto Deportivo Marbella S.A. As well as enlarging the marina over the next four years, the UTE will run the installation for 40 years. Not only will the revamped marina provide more berths for private boats and yachts, but it makes possible Marbella's long-cherished ambitions of providing anchorage for cruise ships. Read more >> Finest Marbella